• A vendre

Description

Réf : AP6162
BESANCON - CHAPRAIS : Idéalement située à proximité du centre ville, des commerces et de toutes les commodités, très belle maison des années 30 remplie de charme avec parquets, moulures, hauteur sous plafond, cheminées et vitraux !
Beaucoup d''atouts et de possibilités pour cette maison de 209,9 m² habitable, édifié sur un terrain de 511 m².
Elle est composée :
Au rez de jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, cave et d'une chaufferie
Au rez de chaussée : d'une belle entrée, d'un couloir, d'un salon / salle à manger de 34,3 m², d'une cuisine indépendante avec balcon et escalier accédant au jardin, deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
A l'étage : de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier.
En annexes : un garage et un abris de jardin.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7470€ et 10110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix au m2
    1619 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    209.9 m2
  • Surface aménageable
    242,2 m2 environ
  • Surface séjour
    34.3 m2
  • Surface terrain
    511 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambres possibles
    8
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    442.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    430.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10110 EUR
  • Surface de référence
    215.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison au coeur des chaprais , Besancon

€340 000 **
10 pièce(s) 210 Réf :  AP6162
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon

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5 pièce(s) 84 Réf :  AP5089
Mentions légales
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante