LA BARRE :

Située dans un village paisible à proximité de Rioz, cette maison mitoyenne de type 5 offre un excellent potentiel d'aménagement ou de mise en location. Un bien à fort potentiel dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

Description du bien :
Cette maison à rénover partiellement se développe sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante

Un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille

Une cuisine séparée à aménager selon vos envies

Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne

Une salle de bain

Une chambre de plain-pied, un atout recherché pour l'accessibilité

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires, offrant des volumes intéressants et lumineux

Au deuxième étage :

Un grenier aménageable, parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fuel

Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout son potentiel


Les plus :
Quartier calme et résidentiel,
Bon potentiel locatif ou patrimonial;
Maison avec beaux volumes à exploiter,
Proximité de Rioz, avec toutes ses commodités : commerces, écoles, services, transports.

Un bien parfait pour un investisseur souhaitant valoriser un bien existant, ou pour une famille à la recherche d'un projet à personnaliser à son image.

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LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur