• A vendre

Description

Réf : AP6183
BEAUMOTTE-AUBERTANS : Située dans le charmant village d'Aubertans, cette très belle maison familiale séduit par son charme et son authenticité. Amoureux des vieilles pierres, cette ancienne ferme entièrement rénovée à partir de 2003 est faite pour vous !
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée pouvant également faire office de bureau ou de bibliothèque, une seconde entrée desservant la cuisine dinatoire, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un local technique ainsi qu'un magnifique salon-séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées au coin du feu.
À l'étage : une superbe mezzanine, un second WC indépendant, une deuxième salle d'eau et cinq grandes chambres dont une a aménager selon vos envies.
En annexes : un grenier de plus de 100 m² ainsi que deux terrasses, dont une accessible directement depuis la pièce de vie, vous garantiront d'agréables moments de convivialité et de détente.
Cette demeure bénéficie également d'un agréable terrain plat de 995 m².
Prestations : double vitrage, chauffage au sol. Classe énergétique : D., affouage possible dans la commune.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3408€ et 4610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70190
  • Ville
    AUBERTANS
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Eglise
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    259500 EUR
  • Prix au m2
    1107 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    446 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    234.38 m2
  • Surface séjour
    48.88 m2
  • Surface Dépendance(s)
    114.58 m2
  • Surface terrain
    995 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1756
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    CORRECT
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    SPANC : OK

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non
  • Informations complémentaires
    plancher chauffant partout sauf cuisine et chambres

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3408 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 234 m2 Pleine de Charme et de cachet , Aubertans

259 500 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   234 Réf :  AP6183
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon

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  6 pièce(s)   142 Réf :  AP6158
Mentions légales
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante