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  • A vendre

Description

Réf : AP6180
BESANCON - MONTBOUCONS : Au calme et nichée à l'abri des regards, cette jolie copropriété de 2010, vous propose au 2eme et dernier étage avec ascenseur accès pmr, un charmant T3 de 70,86 m². Il est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 3,44m² avec belle exposition donnant sur la verdure, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Parfait état général.
Vendu avec garage et place de parking extérieur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BESANCON NORD
  • Situation
    MONTBOUCONS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    2808 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    144 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1232 EUR
  • Coût Energie
    1252 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1716.6 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    88.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.86 m2
  • Surface loi Carrez
    70.86 m2
  • Surface au sol
    72.72 m2
  • Surface séjour
    29.96 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Facture annuelle :
    432 euros électricité
    821 euros gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    149/3000
  • Informations complémentaires
    Motif vente : MUTATION

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Surface de référence
    70.86

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT MONTBOUCONS - 3 pièces - 70,86 , Besancon

€199 000 **
3 pièce(s) 71 m² Réf :  AP6180
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon
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3104 m² Réf :  AP6095
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1716.6€.
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante