• A vendre

Description

Réf : AP6173
DOLE : Situé à proximité du Centre Ville , des commerces, transports et des écoles dans une copropriété récente de 2017, magnifique appartement T3 de 68 m2 avec une très belle terrasse sans vis à vis direct !
Ce logement est composé d'un entrée sur la cuisine équipée, d'un lumineux salon avec accès à la terrasse, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, de deux belles chambres.
En annexes : une place de parking privative en sous-sol, et une cave.
Chauffage au sol par pompe a chaleur, Double vitrage avec volets électriques, classe énergétique B, accès PMR, prestations de qualités.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    39100
  • Ville
    DOLE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Prix au m2
    2868 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    705 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Charges copropriété
    78.75 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    755 EUR
  • Taxe Foncière
    1188 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    846.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.33 m2
  • Surface terrasse
    17.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Très bien placé

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Mandat

  • N° lot cave
    14
  • N° lot
    59
  • N° lot parking
    23
  • Informations complémentaires
    Lot n°60 : Balcon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Surface de référence
    68

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement récent Dole 3 pièce(s) 68 m2 , Dole

€196 000 **
3 pièce(s) 68 Réf :  AP6173
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 846.52€.
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante