• A Louer
    • Exclusif
    • Déja loué

Description

Réf : AP6089
LOCATION NUE : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, entièrement équipée avec four, réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte récents.
Vous trouverez également des WC indépendants, une chambre spacieuse avec sa salle de bains dotée d'une baignoire et d'un espace permettant d'installer une machine à laver.

Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable.

L'appartement dispose en complément :

d'une cave en sous-sol,

d'une place de parking privative située dans un parking sécurisé par une barrière électrique.

Un bien rare dans un secteur calme et recherché,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €226 TTC dont honoraires d'état des lieux: €62 TTC | Dépôt de garantie: €630 | 25000 BESANCON | Surface habitable: 41.43m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 800€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Loyer de base
    630 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, ordures ménagères, entretien des parties communes et des espaces verts.
  • Honoraires Locataire
    225.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    41.43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    2
  • N° lot parking
    26

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    800 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Besancon 2 pièces 41.43 m2 , Besancon

Loyer 700 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   41 m² Réf :  AP6089
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon

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Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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