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  • A Louer

Description

Réf : AP6178
RUE DU ROUSSILLON Situé dans une copropriété récente, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour exposé plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace garde-manger.

L'espace de vie donne accès à une spacieuse terrasse de 56 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré. DISPONIBLE à PARTIR DU 22/06/2026

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois | Honoraires charge locataire: €374 TTC dont honoraires d'état des lieux: €102 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 25000 BESANCON | Surface habitable: 68m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    880 EUR
  • Honoraires Locataire
    374 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    640 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    20 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T3 LOCATION NUE , Besancon

Loyer €880/mois charges comprises **
3 pièce(s) 68 m² Réf :  AP6178
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante