Description

Réf : AP6046
Découvrez cette superbe maison neuve située dans le charmant village de Geneuille, à seulement quelques minutes de Besançon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le chauffage au sol vous garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée pour plus de praticité.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant une vue agréable sur un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, idéale pour vos moments de détente.

Les + du bien :

Garage double en enfilade
Place de stationnement abritée devant le garage
Maison neuve, aucun travaux à prévoir
Environnement paisible et recherché

Visites possibles à partir du 18 mai
Bien disponible début août

Un bien rare alliant fonctionnalité, confort moderne et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 100/mois | Honoraires charge locataire: €445.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €121.50 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 25870 GENEUILLE | Surface habitable: 81.31m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 618€ et 836€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    25870
  • Ville
    GENEUILLE
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    445.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    81.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    B13

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    618 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    836 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Geneuille 4 pièce(s) 81.31 m2 , Geneuille

Loyer €1 100/mois **
4 pièce(s) 81 Réf :  AP6046
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante