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  • A vendre

Description

Réf : AP6140
BESANCON - Montrapon : Idéalement situé avenue de montrapon, fond de commerces de fleuriste avec relai colis exerçant depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidèle et régulière composée de particuliers et professionnelles. Belle visibilité avec beaucoup de passage !
Local commercial avec vitrine de 39,1 m² avec places de parking privative et desservie par les transports en commun.
Bail commercial renouvelé au 1er janvier 2025 pour un loyer mensuel de 607,37 euros HT. Pas de salariés à reprendre
Bon niveau d'activité avec un chiffre d'affaires en moyenne d'environ 91 000 euros (Moyenne faite sur le bilan des 3 dernières années)
Ce commerce bénéficie encore d'un beau potentiel de croissance
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON

Aspects financiers

  • Prix
    39500 EUR
  • Prix au m2
    1008 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    607.37 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Fonds de commerce Besancon 2 pièces 39,15 m2 , Besancon

€39 500 **
2 pièce(s) 39 m² Réf :  AP6140
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon
Nous écrire Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante