A vendre

Appartement Besancon 1 pièce(s) 39,86 m2 1/6

Appartement Besancon 1 pièce(s) 39,86 m2 2/6

Appartement Besancon 1 pièce(s) 39,86 m2 3/6

Appartement Besancon 1 pièce(s) 39,86 m2 4/6

Appartement Besancon 1 pièce(s) 39,86 m2 5/6

Appartement Besancon 1 pièce(s) 39,86 m2 6/6

Description

Réf : AP4860

BESANCON-ST FERJEUX : Au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, appartement T1 de 39,85 m2 composé d'une grande cuisine dinatoire parfaitement équipée, d'une salle de bains avec wc et sèche serviettes, d'une pièce de 21 m2 qui comprend espace salon, bureau, chambre, et d'une cave. Le logement est actuellement loué au prix de 440 € hors charges. idéal pour un investissement locatif , bus, tram, commerces et Fac de Médecine à proximité . Double Vitrage PVC !
Les Honoraires sont à la charge du vendeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Exposition
Nord
Vue
RUE DE DOLE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
84500 EUR
Prix au m2
2119 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
440 EUR
Charges forfaitaires
20 EUR
Charges copropriété
60 EUR / mois
Taxe Foncière
500 EUR
Coût Energie
780 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Id : S.E.L.
MdP : Ruededole!2023
AG 2019 : RAS
AG 2020 : Travaux Lotifoncier OK
AG 2021 : Réfection toiture OK
AG 2022 : Autorisation installation d'un poêle a Pellets, installation VMC

Surfaces

Surface
39.86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
14
N° lot cave
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2021
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR