A vendre

$Appartement Besancon 1 pi\u00e8ce(s) 35.01m2 1\/13$

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$Appartement Besancon 1 pi\u00e8ce(s) 35.01m2 13\/13$

Description

Réf : AP5063

BESANÇON : Situé rue du papillon au deuxième étage d'un immeuble moderne de 3 étages, très bel appartement T1 de 35 m2 avec en annexe un confortable cellier , idéal pour le rangement.
Le logement est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'un coin cuisine ouvert sur le salon/chambre avec accès à une belle terrasse de 8,7 m2 exposé SUD-OUEST.
La copropriété est en très bon état : l'étanchéité du toit date de 2013, la façade de 2010, et la chaudière collective de 2018. Double vitrage aluminium avec volets roulants. Proximité des transports Bus et Tram, commerces, et services. A visiter sans tarder !
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 758€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Exposition
Sud-ouest
Vue
Immeuble
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
84500 EUR
Prix au m2
2413 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
379 EUR
Charges copropriété
85 EUR / mois
Prestations / charges
Ascenseur, eau froide et eau chaude, espaces verts, électricité communs
Attention le locataire consommait beaucoup d'eau
Taxe Foncière
612 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
116
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
1012 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.01 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1994
Couverture
Terrasse
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
758 EUR

Appartement Besancon 1 pièce(s) 35.01m2 , Besancon

€84 500 **

1 pièce(s) 35 m² Réf : AP5063

Agence

5 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

Appartement Besancon 1 pièce(s) 35.01m2 , Besancon