A vendre

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,60m2 1/9

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,60m2 2/9

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,60m2 3/9

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,60m2 4/9

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Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,60m2 7/9

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,60m2 8/9

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,60m2 9/9

Description

Réf : AP4933

BESANÇON-ST CLAUDE: Situé en impasse cet immeuble bien entretenu, vous propose un confortable appartement T3 de 65 m2. En 8ème étage, sans aucun vis-à-vis, la lumière et le soleil sont au rendez-vous, il offre une vue imprenable sur la citadelle. Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un spacieux salon avec accès à la terrasse, de deux chambres, d'un WC, et d'une salle de bains.
Avec une Cave et une place de parking extérieure privative.
Le logement est loué à l'heure actuelle.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Etage
8
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
149500 EUR
Prix au m2
2278 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
250 EUR / mois
Loyer charges comprises
650 EUR
Taxe Foncière
1083 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
347
Dont lots d'habitation
102
Charges annuelles (ALUR)
2995.74 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.6 m2
Surface loi Carrez
65.6 m2
Surface au sol
65.82 m2
Surface séjour
19.57 m2
Surface terrasse
7.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1977
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot parking
304
N° lot cave
182
N° lot
151

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
1
Taxe foncière
3
La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
1
Plan cadastral
1
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
3
DTA et fiche synthétique
1
Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
3
Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
1
Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
3
Carnet d'entretien de l'immeuble
3