A vendre

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 1/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 2/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 3/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 4/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 5/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 6/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 7/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 8/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 9/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 10/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 11/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 12/13

Appartement Besancon 3 pièce(s) 65,89 m2 13/13

Description

Réf : AP4939

BESANCON-CENTRE VILLE : Idéalement situé allée de l'ile aux moineaux dans une copropriété récente aux portes de le Boucle, très bel appartement T3 de 65 m2 avec une cave et un spacieux garage !
Il est composé d'un entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte sur un salon avec accès à une confortable terrasse de 12m2, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé ! le confort du moderne : ascenseur, garage, terrasse, performance énergétique, copropriété sécurisée et les avantages du centre ville : commerces, restaurants, transports, parc Micaud, les rives du Doubs etc...
Les Honoraires sont à la charge du vendeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Prix au m2
3027 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
72 EUR / mois
Loyer charges comprises
795 EUR
Taxe Foncière
1309 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
168
Dont lots d'habitation
71
Charges annuelles (ALUR)
862.8 EUR
Cotisation fonds travaux
50.94 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.89 m2
Surface loi Carrez
65.55 m2
Surface terrasse
13.55 m2

Extérieur

Année construction
2004
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Volets électriques sur Baie vitrée

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot garage
34
N° lot cave
106
N° lot
141

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
1
Taxe foncière
1
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
1
La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
1
Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
1
Congé adressé par le propriétaire
1
Plan cadastral
1
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
1
DTA et fiche synthétique
1
Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
1
Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
1
Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
1
Carnet d'entretien de l'immeuble
1