• A vendre

Description

Réf : AP4997
BESANCON-CHAPRAIS : Située à proximité des commerces, transports, et services dans le cadre verdoyant de la cité parc des Chaprais, très bel appartement T3 de 56 m2 au 1er étage.
Il est composé d'une entrée , d'une cuisine , d'un salon avec accès au balcon avec vue sur le parc sans vis à vis, d'un Wc séparé, d'une salle d'eau, de deux chambres avec placards, et d'une cave pour le rangement. Parking collectif dans la copropriété. Logement actuellement loué en très bon état : porte blindée récente, électricité aux normes, fenêtres PVC double vitrage, ballon électrique neuf ....
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    PARC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    113000 EUR
  • Prix au m2
    2013 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois
  • Provision sur charges
    97.7 EUR
  • Taxe Foncière
    693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    642
  • Dont lots d'habitation
    182
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100.22 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AG 2022 : devis toiture/cheminée, agrandissement parkings NON, remplacement conduite d'eau vannes OK

Surfaces

  • Surface
    56.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    447
  • N° lot
    459

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Besancon 3 pièce(s) 58 m2 , Besancon

€113 000 **
3 pièce(s) 56 Réf :  AP4997
Agence
5 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 642 lots.Les charges annuelles sont de 1100.22€.
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 RUE DE PONTARLIER - 25000 BESANCON | Siret : 48227162400033 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante