Description

Réf : AP5020

NOVILLARS : Situé dans une maison entre BESANCON et BAUME-LES-DAMES , au deuxième et dernier étage spacieux appartement T3 d'environ 65 m2 avec deux places de parking privative.
Appartement lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un couloir avec placard, deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pompe à chaleur et faibles charges.
Idéalement positionné à proximité des commerces, pharmacie, école, crèche, gare, bus !
Investissement locatif intéressant avec un loyer estimatif de 650 euros
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25220
Ville
NOVILLARS
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
2 min
Type Ecole
Marternelle et primaire
Type Gare
Faible activité

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Prix au m2
1673 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Copropriété en cours de constitution

Surfaces

Surface
65.13 m2
Surface loi Carrez
65.13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR

Appartement Novillars 3 pièce(s) 65 m2 , Novillars

€109 000 **

3 pièce(s) 65 m² Réf : AP5020

Agence

5 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

Appartement Novillars 3 pièce(s) 65 m2 , Novillars