Description

Réf : AP5052

BESANCON-CENTRE - Rue des Granges, en plein coeur de la Boucle, appartement T3 de 76,72 m² au sol. En duplex et complétement rénové, appartement traversant composé au premier niveau d'une belle pièce de vie de 37,40m², une salle de bains avec fenêtre, WC et à l'étage deux chambres mansardées. Sa situation en pignon et au dernier étage sur cour, vous garantisse le calme !
Cave et local à vélo ou moto.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
CENTRE VILLE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix au m2
2593 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
75.03 EUR / mois
Provision sur charges
988.44 EUR
Taxe Foncière
690 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
900.34 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
960

Surfaces

Surface
76.72 m2
Surface loi Carrez
63.87 m2
Surface au sol
76.72 m2
Surface séjour
37.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Meublée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
1002/10000
Date dernière assemblée
28/08/24

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
629 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an