A vendre

Appartement Besancon 4 pièce(s) 112 m2 1/8

Appartement Besancon 4 pièce(s) 112 m2 2/8

Appartement Besancon 4 pièce(s) 112 m2 3/8

Appartement Besancon 4 pièce(s) 112 m2 4/8

Appartement Besancon 4 pièce(s) 112 m2 5/8

Appartement Besancon 4 pièce(s) 112 m2 6/8

Appartement Besancon 4 pièce(s) 112 m2 7/8

Appartement Besancon 4 pièce(s) 112 m2 8/8

Description

Réf : AP4865

BESANÇON-BREGILLE : Situé dans l'agréable quartier de Bregille à quelques minutes du Centre Ville , spacieux appartement T4 de 112m2 dans une copropriété d'uniquement deux logements !
Il est composé d'une entrée et d'une buanderie en rez de chaussée, à l'étage d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger-salon avec accès à une terrasse de 6 m2, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, de deux chambres et d'une pièce bonus pouvant faire office de troisième chambre ou de salle de jeux..., de combles et d'un garage avec portail automatique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Très bon été général - poêle à Bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Exposition
Sud-est
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Prix au m2
1855 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60 EUR / mois
Taxe Foncière
1174 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic : ARTURIMMO MR RIFFIOT
Procédure pour isolation phonique

Devis CRETENET pour Toiture
AG 28/12/2022 : Devis pour réfection, remplacement compteur gaz a distance toiture
AG 2020 : RAS
AG

Surfaces

Surface
112.66 m2
Surface terrasse
6.22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot garage
37
N° lot
40
Informations complémentaires
CHAUFFERIE : LOT n°38

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1338 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR