A vendre

APPARTEMENT 4 PIÈCES BESANCON - 4 pièce(s) - 63,08 m2 1/7

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APPARTEMENT 4 PIÈCES BESANCON - 4 pièce(s) - 63,08 m2 7/7

Description

Réf : AP4932

BESANCON - LES CRAS : Situé à quelques minutes a pied du Tram et du réseau Ginko, dans une petite copropriété de trois étages en retrait de la route, venez découvrir ce confortable appartement T4 de 63,08 m2. Appartement bien entretenu composé d'une entrée, un salon et salle à manger d'une superficie de 24,75 m², de deux chambres avec placards, une cuisine indépendante aménagée, d'un Wc, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un balcon/loggia.
En annexe une cave et place de parking privative.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
-1 km
Accès Bus
2 min
Type Gare
Nombreux trains

Aspects financiers

Prix
114000 EUR
Prix au m2
1807 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
104.05 EUR / mois
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
206
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
1216.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.08 m2
Surface loi Carrez
66.49 m2
Surface séjour
24.86 m2

Extérieur

Année construction
1957
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot parking
85
N° lot cave
57
N° lot
61
Disponibilité
18/10/2023
Date Acquisition
13/07/2017
Tantièmes
2876/101560
Date dernière assemblée
22/06/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR