• A vendre

Description

Réf : AP4898
BESANÇON - CENTRE VILLE : Situé Grande rue dans la boucle au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble , spacieux appartement en Duplex de 136 m2 au sol et de 116 m2 Loi carrez. Il est composé au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un Wc séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine complètement équipée ouverte sur salle a manger, d'un salon et de deux chambres avec placards. A l'étage supérieur, une vaste mezzanine de 36 m2, une grande salle d'eau de 10m2 avec placards, et un espace buanderie complètent le logement. La disposition des pièces est ajustable en fonction de vos besoins personnels. Il est donc possible d'ouvrir la salle à manger sur le salon afin de gagner en volume.
Un vaste grenier de 39m2 accessible directement depuis l'appartement pourrait permettre la création de deux autres pièces supplémentaires selon vos envies. Double vitrage PVC. A visiter sans tarder !
Très bon état général. Chambres sur cour.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092€ et 1478€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Prix au m2
    1507 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1331 EUR
  • Coût Energie
    1900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AG 2020 : RAS
    AG 2021 : a mettre dans prochaine AG devis reprise du Mur Cage d'escalier
    AG 2022 : reprise des points lumineux, reprise ferronerie escalier sablage OK
  • Quote part de charges
    1054

Surfaces

  • Surface
    136.02 m2
  • Surface loi Carrez
    116.17 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1092 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1478 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT BESANCON - 5 pièce(s) - 136m2 , Besancon

€205 000 **
5 pièce(s) 136 Réf :  AP4898
Agence
5 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 RUE DE PONTARLIER - 25000 BESANCON | Siret : 48227162400033 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante