• A vendre

Description

Réf : AP4927
BESANÇON - LES CRAS : Située dans une rue au calme à quelques minutes des transports, TRAM et BUS et des commerces, spacieuse maison T9 de 205 m2 divisible en deux appartements sans contraintes particulières.
Elle est actuellement composée au Rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée, de deux WC, d'un salon, d'une salle a manger, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une chambre.
et Au premier étage : de Cinq chambres, de trois greniers, d'une salle de bains avec WC, et d'un balcon.
Le sous-sol comprend quant à lui deux garages, une cave, deux buchers, et un cellier-chaufferie. Assainissement aux normes. Double vitrage PVC au RDC.
Maison familiale ou destinée également à la création de plusieurs logements.
Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur avec un taux d'honoraires de 5,94 % ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
** 330 000 € honoraires inclus | 311 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Prix au m2
    1605 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2303 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205.57 m2
  • Surface loi Carrez
    179.21 m2
  • Surface terrain
    679 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    CORRECT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Besancon 9 pièce(s) 205 m2 , Besancon

330 000 € ** dont 5.94% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 206 Réf :  AP4927
Agence
5 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALPHA IMMOBILIER | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 RUE DE PONTARLIER - 25000 BESANCON | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante