• A vendre

Description

Réf : AP4935
SERRE-LES-SAPINS : Au coeur du village de Serre-les-Sapins, venez découvrir notre appartement T4 en duplex avec grenier et mitoyen par le garage double.
Cet appartement a été rénové en 2010, l'isolation est bonne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la cuisine de 13 m² aménagée et équipée de la gamme CUISINELLA.
Un salon - salle à manger de 26 m² avec accès sur la terrasse exposée plein SUD de 18 m² ainsi qu'une buanderie/cellier avec WC .

A l'étage, vous accèderez aux 3 chambres de 9m², 11m² et 13m² Loi Carrez et à la salle de bain avec WC.
Vous avez également une trappe vous permettant d'accéder au grenier.

Les + :
La cuisine haut de gamme, l'entretien du bien, la petite copropriété bénévole de 4 appartements, le garage double et les deux places extérieures.
Fenêtres bois double vitrage à isolation renforcée.

Ecole primaire à 500 m et collège à Pouilley Les Vignes
3km ;
Centre commerciale Châteaufarine et CHU Jean Minjoz à 3km ;
Pharmacie et médecins à 500 m ;
Commerces de proximité à Franois (1km) et station de tram au Haut de Chazal (2km)
Gare Sncf à Franois (3 km).

Agente commerciale Shirley HEROUART inscrite au RSAC de Besançon 978901072 .

Les Honoraires sont à la charge du vendeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25770
  • Ville
    SERRE LES SAPINS
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Prix au m2
    2540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1074 EUR
  • Coût Energie
    2040 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    242.34 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.15 m2
  • Surface loi Carrez
    90.15 m2
  • Surface au sol
    95 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    XVII
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    4
  • N° lot
    1
  • Informations complémentaires
    Double garages : Lots 4 et 5
    Places extérieures : Lots 8 et 9

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    3
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    3
  • Livret de famille
    3
  • Taxe foncière
    3
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    1
  • La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
    1
  • Plan cadastral
    3
  • Plan Maison
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    3
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    3
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    1

Appartement Duplex T4 SERRE LES SAPINS , Serre les sapins

229 000 € **
4 pièce(s) 90 Réf :  AP4935
Agence
5 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 242.34€.
Affichage des informations légales : ALPHA IMMOBILIER | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 RUE DE PONTARLIER - 25000 BESANCON | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante