• A vendre

Description

Réf : AP6185
Coup de coeur assuré pour cette maison de village nichée à Morre, à deux pas de Besançon. Sur trois niveaux bien pensés, elle offre tout le confort d'une vie familiale avec ses espaces généreux, son jardin et son garage.

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès au garage, à la chaudière et à un garde-manger ? pratique et fonctionnel pour le quotidien.

Au 1er niveau, la vie s'organise autour d'une cuisine fermée et d'un beau salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin ? le coin idéal pour les soirées d'été et les repas en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres calmes et une salle de bain composent un espace nuit reposant, parfait pour toute la famille.

Le tout bénéficie d'un double vitrage PVC, de volets aluminium et d'un chauffage fioul pour des hivers bien au chaud.
Un bien rare dans ce secteur prisé ? à visiter sans tarder !

Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25660
  • Ville
    MORRE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Prix au m2
    2022 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrasse
    90.32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    297.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4470 EUR
  • Surface de référence
    90.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de village 90 m2 Morre , Morre

182 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   90 Réf :  AP6185
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon

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  9 pièce(s)   234 Réf :  AP6183
Mentions légales
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante