• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : AP6202
BOULT : Située sur les hauteurs du charmant village de Boult, en Haute-Saône, cette belle maison familiale de type T6, construite en 2005, offre environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 1 093 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage double en largeur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
La maison est en excellent état général. La pièce de vie a notamment été entièrement repeinte cette année, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 30 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas et moments de détente. Le terrain clos de 1 093 m² offre un cadre paisible et un bel espace de vie extérieur pour toute la famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1778€ et 2406€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70190
  • Ville
    BOULT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    259500 EUR
  • Prix au m2
    2162 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    768 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1093 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Lessivage du toit récemment 2024
    Isolation combles laine minérale soufflée 2024
    Un coté automatisé garage et hauteur pour galeries

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Maison BATILOR
    Grande chambre faite en 2014

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1778 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2406 EUR
  • Surface de référence
    110.7

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  • Biens d'exception
    Non

Belle maison familiale T6 de 120 m² avec terrasse et double garage , Boult

259 500 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   120 m² Réf :  AP6202
Agence
5 rue de Pontarlier
25000 Besançon

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  4 pièce(s)   76 m² Réf :  AP6116
Mentions légales
Affichage des informations légales : Alpha Immobilier | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue de Pontarlier - 25000 Besançon | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2024-03-20 | Lieu de délivrance : 46,Avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1,allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante