Description

Réf 36268756
AMAGNEY : Située à 10 mn de Besançon Chalezeule , investissez dans cette Monopropriété construite en 1992 en très bon état générale et très bien entretenue composée :



- au RDC de trois locaux commerciaux , et d'un studio.

- Au premier étage deux Appartements T4 et d'un grenier

- Au sous-sol : quatre Garages



Le batiment bénéficie également de 10 places de parking et d'un terrain d'environ 1500 M2. Plus de détails en contactant l'agence : Diagnostiques, charges, loyers, m2 de chaque bien etc....

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Taux honoraires de 3,16 %
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    COURONNE EST
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    720500 EUR
  • Prix au m2
    240 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    3900 EUR
  • Taxe Foncière
    2352 EUR

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing

Surfaces

  • Surface
    2995 m2
  • Surface loi Carrez
    2995 m2

Autres

  • Nombre places parking
    9
  • Nombre garages/Box
    5
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Les loyers comprennent le chauffage et l'eau et les ordures ménagères et électricité payés directement par les locataires. Les chaudières sont d'origines et fonctionnent pour chauffage et eau chaude sauf dans ONF Ballon. Il ya des sous compteurs d'eau ce qui permet un remboursement à la Sci de la part des locataires. les T3 sont à 86 M2 ""loi carrez""- ballon électrique pour l'ONF et plancher chauffant . grenier séparé en deux cellules non fermées. MIxte gaz fuel fonctionnement Consommations énergétiques : ~- eau du 30/07/20 au 14/06/21 414, 61 EUR 166 m3~- fuel : 2020 3040,85 EUR pour 4000 litres (deux cuves de 2500L)~2021 2070, 83 EUR pour 3000 litres~- gaz 2019 : 969,78 EUR par an~- assurance batiment : 823,26 EUR~LOYERS ANNUELS : 38208 EUR 4,6 % BRUT - 3,9 % sur une revente du terrain a part à 90.000 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 0 m2 , Amagney

720 500 € **
2995
 m²
Réf 36268756
Agence
6 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

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