Description

Réf : 36268756
AMAGNEY : Située à 10 mn de Besançon , investissez dans cette Monopropriété construite en 1992 en très bon état générale et très bien entretenue composée :



- au RDC de trois locaux commerciaux dont deux actuellement loués , et d'un studio.

- Au premier étage deux Appartements T4 et d'un grenier

- Au sous-sol : quatre Garages tous loués



Le bâtiment bénéficie également de 10 places de parking ; Plus de détails en contactant l'agence : Diagnostiques, charges, loyers, m2 de chaque bien etc... Loyer Annuel : 45.000 € - Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Taux honoraires de 4,29 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 480 000 € honoraires inclus | 460 250 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    COURONNE EST
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Prix au m2
    615 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    3900 EUR
  • Taxe Foncière
    2390 EUR
  • Coût Energie
    5004 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    780 m2
  • Surface loi Carrez
    2995 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    9
  • Nombre garages/Box
    5
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 780 m2 , Amagney

480 000 € ** dont 4.29% TTC d'honoraires
780 Réf :  36268756
Agence
6 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

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