Immeubles
Ref. : 36268756

A vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 780 m2 1/9

IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 780 m2 2/9

IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 780 m2 3/9

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IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 780 m2 7/9

IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 780 m2 8/9

IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 780 m2 9/9

Description

Réf : 36268756

AMAGNEY : Située à 10 mn de Besançon , investissez dans cette Monopropriété construite en 1992 en très bon état générale et très bien entretenue composée :

- au RDC de trois locaux commerciaux dont deux actuellement loués , et d'un studio.

- Au premier étage deux Appartements T4 et d'un grenier

- Au sous-sol : quatre Garages tous loués

Le bâtiment bénéficie également de 10 places de parking ; Plus de détails en contactant l'agence : Diagnostiques, charges, loyers, m2 de chaque bien etc... Loyer Annuel : 45.000 € - Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Taux honoraires de 4,29 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 480 000 € honoraires inclus | 460 250 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Situation
COURONNE EST
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Prix au m2
615 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
3900 EUR
Taxe Foncière
2390 EUR
Coût Energie
5004 EUR/an

Surfaces

Surface
780 m2
Surface loi Carrez
2995 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing

Intérieur

Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre places parking
9
Nombre garages/Box
5
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 780 m2 , Amagney

480 000 € ** dont 4.29% TTC d'honoraires

780 m² Réf : 36268756

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6 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

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IMMEUBLE DE RAPPORT AMAGNEY - 780 m2 , Amagney

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