• A vendre

Description

Réf : AP4984
FAVERNEY : A 20 minutes de Vesoul, sur l'axe Port-Sur-Saône et Luxeuil-les-bains, au centre du village proche écoles et ses commerces, mono-propriété de 5 appartements dont 4 loués actuellement
Cet immeuble est composé :
Au rez-de-chaussée : Un appartement T1 bis, superficie de 48,32 m² loué actuellement
Au 1er étage : Deux appartements T2, superficie de 58,48,48 m² et 57,90 m² loués actuellement
Au 2eme étage : Deux appartements T2, superficie de 57,72 m² et 55,94 m²,
Au 3eme et dernier étage : Combles aménageables de plus de 80m²
En annexes : Caves
Loyer net annuel : 16 030 euros ! Belle rentabilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1208€ et 1655€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Situation
    Centre du village
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Prix au m2
    682 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    17445 EUR
  • Charges forfaitaires
    3568 EUR
  • Loyer charges comprises
    21013 EUR
  • Taxe Foncière
    1610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    278.36 m2
  • Surface loi Carrez
    278.36 m2
  • Surface terrain
    179 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Nombre d'appartements
    5
  • Chambres
    6
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    1 : T1 bis
    3 : T2
    1 : T3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    8
  • Date Acquisition
    10/12/2020
  • Lieu dit cadastre
    Rue Commadant Druais
  • Contenance
    1 ares 79

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1208 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1655 EUR

Immeuble Faverney 10 pièce(s) 278.36 m2 , Luxeuil les bains

€190 000.00 **
10 pièce(s) 278 Réf :  AP4984
Agence
5 RUE DE PONTARLIER
25000 BESANCON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : ALPHA IMMOBILIER | Raison sociale : ALPHA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 RUE DE PONTARLIER - 25000 BESANCON | Siret : 48227162400017 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR35482271624 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 7247907804 |
Carte T : CPI25012018000025778 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 16288 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante